華商報訊(記者陳琳)“整個西安有3000多家小區,但成立業委會的只有200多家,只有不到10%,業委會真正在發揮職能的更少。”昨日,陝西省第二屆業主高峰論壇在西安舉行,省業主委員會協會申辦委員會總召集人、西安市雁塔區唐園社區黨支部書記何志恆在會上說。
  何志恆說,相比國內,當前我省小區的業主組織發展還比較遲緩,“我們發起籌備陝西省業主委員會協會,主要目的是扶持更多小區依法成立業主委員會,並依法規範運行;普及共有財產權利常識;調解業主和物業之間的矛盾,並促進政府推出更多規範性指導意見。”
  北京物業管理專家舒可心認為,當前國內小區普遍採用“包乾制”的方式管理共有財產,而在國外普遍採用“酬金制”,職業經理人由小區業主共同聘用,職業經理人向全體業主負責,業委會不直接對小區進行管理,也免於承受各方面的質疑。目前國內已有不少小區實行“酬金制”。  (原標題:西安3000多個小區九成多沒業委會)
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